779 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
779 000 $
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7230 Rue Alexandra, app.317, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2Z2
CONDO PRESTIGIEUX dans le très convoité secteur de Villeray-petite Italie. Luminosité remarquable, espace de vie à aire ouverte au design épuré. cuisine gourmet avec îlot central. Structure en béton, Insonorisation supérieure. 2 (3) cac + 2 SDB, balcon, un GRAND espace SALON et SALLE à MANGER, garage et rangement. SOYEZ au coeur de l'action: à distance de marche des stations de métro de Castelnau, Parc et Jean-Talon; des nombreux cafés, restaurants et commerces et du Marché Jean-Talon ainsi que du vibrant parc Jarry. Avantages exceptionnels: vue dégagée. Hall d'entré, ascenseurs, À VISITER!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 007,5 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Vivez dans le meilleur secteur de Montréal: Villeray, la petite Italie, le Mile-Ex, le parc Jarry et le Marché Jean-Talon!
Une excellente option d'investissement: loyer mensuel 2850$
Ce magnifique condo avec des finis de haut gamme, très spacieux et lumineux! avec plus de 1000 p2, aux plafonds de 10 pieds et une fenestration abondante avec le soleil du matin dans la chambre principale et le coucher de soleil le soir dans le salon
Espace de vie à aire ouverte au design épuré.
Hall d'accès, cuisine , salle à manger, 2 chambres à coucher, salon et salle à manger
Composez de:
- 3 chambres à coucher originalement; présentement 2 chambres à coucher (assez grandes pour accommoder aussi des espaces de bureau); possibilité de remettre le mur et refaire la troisième chambre
- Chambre principale avec salle de bain attenante et un walk-in qui a été agrandi pour donner plus d'espace de rangement.
- Cuisine avec comptoir en granite, dosseret en céramique , un superbe îlot en quartz, espace encastré pour le micro-onde ainsi que plusieurs armoires pour un maximum de rangement.
- Salon et salle à manger avec une vue dégagée
- Stores haut gamme sur toutes les grandes fenêtres
- Balcon avec une vue de la ville.
- Garage intérieur ainsi qu'un GRAND espace de rangement pour entreposer plusieurs vélos ou autres items de taille
Points d'intérêt:
Le parc Jarry idéal pour vos promenades et vos activités extérieures en famille. Sentiers de ski de fond, butte de glissade, glace récréative sur l'étang et deux patinoires sportives; des installations adaptées aux différentes saisons : piscine, pataugeoire, terrains de sport et aires de pique-nique.
Le Marché Jean-Talon, distingué par son important rassemblement de producteurs locaux de fruits et légumes, par l'offre diversifiée des nombreux boutiquiers également par ses restaurateurs dans une ambiance familiale.
Les épiceries, pharmacies et restaurants sur le Boulevard St Laurent à la Petite Italie et dans le quartier Villeray.
Transport: 3 Stations de métro à quelques minutes à pied: Castelnau, Parc et Jean-Talon
Potentiel important de valorisation: projet de la rue Castelnau avec la construction d'une piste cyclable pour connecter directement avec la rue Ogylvy Station Parc.
À visiter absolument!!
Particularités du bâtiment
2015
1 007,5 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Parc Villeray , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13'2" X 9'3" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'2" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'3" X 8'5" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'7" X 10' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9' X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 8' | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Caméra , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
-
9.2%
-
5.0%
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13.1%
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63.1%
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8.5%
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88.5%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIA FRANCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIA FRANCO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-237-6094
- Téléc.: 514-374-6692
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