664 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6787 Rue Drolet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2T1
Superbe condo entièrement reconstruit au coeur de la petite Italie. Plus de 1000 pieds carrés de vie luxueuse. Propriété soigneusement reconstruite avec des matériaux tendance. Deux chambres à coucher avec deux salles de bain complètes, cuisine ouverte. Beaucoup de lumière naturelle avec de nombreuses fenêtres. Casier intérieur et espace vélo inclus. Une opportunité unique à quelques minutes à pied de la rue Dante, du marché Jean Talon, de la station de métro, des parcs. Cette propriété est détenue en copropriété indivise et requiert une mise de fonds de 20%.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1910
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1910
1 090 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante
Addenda
Points d'intérêt :
- Le parc Jarry est idéal pour vos promenades et activités de plein air en famille. Pistes de ski de fond, colline de glissade, glace récréative sur l'étang et deux patinoires sportives; installations adaptées aux différentes saisons : piscine, pataugeoire, terrains sportifs et aires de pique-nique.
A côté également du centre technologique de Montréal.
- Le Marché Jean-Talon, qui se distingue par son grand rassemblement de producteurs locaux de fruits et légumes, par l'offre diversifiée des nombreux commerçants ainsi que par ses restaurateurs dans une ambiance familiale.
- Épiceries, pharmacies et restaurants sur le boulevard St Laurent dans la Petite Italie et dans le quartier Villeray et stations communauto et bixi.
L'endroit IDÉAL pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de Montréal.
À VOIR ABSOLUMENT!
inclus dans les frais de condo: taxes municipales, scolaires, assurance et toutes dépenses reliées à l'entretien de la propriété exclues tout indiqué à la convention.
Particularités du bâtiment
1910
1 090 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 10' | Bois | bois d'ing |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8' | Bois | bois d'ing |
| Salon | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | bois d'ing |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 8'5" | Bois | bois d'ing |
| Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 10' | Bois | bois d'ing |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'7" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
électroménagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
-
54.5%
-
0.0%
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0.5%
-
10.6%
-
86.9%
-
2.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GIUSEPPE GIANCASPRO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GIUSEPPE GIANCASPRO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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