749 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

749 900 $

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749 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

1 Av. Shamrock, app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A3

RARE sur le marché!! un lieu de vie PRESTIGIEUX dans la Petite-Italie. Luminosité remarquable, Cuisine gourmet avec îlot de quartz, Structure en béton,Insonorisation supérieure, 2 Chambres à Coucher, 2 Salles de bain, 1 garage (possibilité 2ème garage) et beaucoup de rangements. SOYEZ au coeur de l'action: à distance de marche des stations de métro, des nombreux cafés, restaurants et commerces. Avantages exceptionnels: juste à côté du Marché Jean-Talon ainsi que du vibrant parc Jarry; l'endroit IDÉAL pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de Montréal. À VISITER ABSOLUMENT!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
MARIA FRANCO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

911,7 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitez au San Lorenzo un espace de vie PRESTIGIEUX dans le très convoité secteur de La Petite-Italie ( St. Laurent et Shamrock).

Son design simple et épuré mis en lumière par une fenestration généreuse aux plafonds de 8 pieds avec le soleil de l'après-midi donnant sur l'espace social et profitant du coucher de soleil dans le balcon.

Un design qui répond aux besoins des professionnels et des familles avec une superficie de 84,70 m2, cette unité de coin ensoleillée moderne vous offre:

. Cuisine avec comptoir en granite, dosseret en céramique , un superbe îlot en quartz ainsi que plusieurs armoires pour un maximum de rangement

. Salon et salle à manger avec des fenêtres pleine hauteur assurent un espace lumineux et une vue dégagée

. Stores haut gamme et sur mesure sur toutes les grandes fenêtres

. Un balcon ensoleillé pour profiter du coucher du soleil

. Chambre principale avec salle de bain attenante et une belle luminosité

. Chambre à coucher qui peut être utilisée aussi comme bureau

. Deux salles de bain complètes

. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur

. Possibilité d'acheter un 2 garage

Points d'intérêt:

- Le parc Jarry idéal pour vos promenades et vos activités extérieures en famille. Sentiers de ski de fond, butte de glissade, glace récréative sur l'étang et deux patinoires sportives; des installations adaptées aux différentes saisons : piscine, pataugeoire, terrains de sport et aires de pique-nique. Distance à pied du centre technologique de Montréal.

- Le Marché Jean-Talon, distingué par son important rassemblement de producteurs locaux de fruits et légumes, par l'offre diversifiée des nombreux boutiquiers et par ses restaurateurs dans une ambiance familiale.

- Les épiceries, pharmacies et restaurants sur le Boulevard St Laurent

- La proximité des stations communauto et bixi.

L'endroit IDÉAL pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de Montréal.

À VISITER ABSOLUMENT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

911,7 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'9" X 5'1" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'3" X 5'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 9'5" X 14'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 4'11" Céramique
Chambre 3e niveau 10'2" X 9' Bois
Salon 3e niveau 11'2" X 10'11" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'5" X 11'2" Bois
Cuisine 3e niveau 8'7" X 12'1" Céramique
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 7'7" Céramique
Balcon 3e niveau 6'8" X 4'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores sur mesure, luminaires, walk-in et closets organiser, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, cellier.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1 Av. Shamrock, app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 10.6%
  • 86.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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