790 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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9770 - 9772 Av. Vianney, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2X5
2plex jumelé bien entretenu et situé avec potentiel de faire un 3e appartement au sous-sol sujet a. Nouveau toit en 2019. Double occupation à partir du 31 décembre 2023. Valeur locative RDC 1700$ et 1300 2e étage, garçonnier 800$. À quelques pas des autobus, du Parc des Hirondelles avec aire de jeux pour enfants, terrain de basketball, patinoire extérieure de hockey. Écoles primaires à quelques pas. À quelques minutes du parc Fredrick Back. Grand terrain du côté ensoleillé qui bénéficie d'un terrain plus profond car la voie de la ville n'est pas utilisée. Une opportunité de vivre dans un quartier agréable.
-
Superficie du terrain:
2 704 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
revenu potentiel de 45,600 annuel si le garçonnier est autorisé.
Particularités du bâtiment
1962
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
26' X 104'
2 703,89 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 8' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'5" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 poêles, frigo, micro-onde
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.7%
-
20.5%
-
14.6%
-
16.9%
-
15.4%
-
3.2%
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1.2%
-
41.2%
-
53.8%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIUSEPPE GIANCASPRO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIUSEPPE GIANCASPRO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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